خرید اقساطی آپارتمان در دبی+ 4 روش اقتصادی و سودآور

ه گزارش سایت دیده‌بان ایران؛ خرید اقساطی آپارتمان در دبی یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاران و خریداران خانه در امارات متحده عربی است. با توجه به افزایش جذابیت شهر دبی در سال‌های اخیر در زمینه سرمایه‌گذاری، سیستم خرید اقساطی به‌عنوان راه‌حلی کارآمد برای افرادی مطرح می‌شود که قصد دارند با استفاده از شرایط مالی منعطف، صاحب ملک شوند. اخذ گلدن ویزای امارات با خرید اقساطی خانه در دبی یکی از مهم‌ترین مزایای این روش است که جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران خارجی دارد. 

معرفی 4 روش خرید اقساطی آپارتمان در دبی

برای خرید ملک در دبی باید با روش‌های مختلف پرداخت آشنا شوید. در این راستا، 4 روش خرید اقساطی آپارتمان در دبی را در ادامه بررسی می‌کنیم:

1-پرداخت پس از تحویل خانه؛ تسویه مبلغ پس از دریافت ملک

روش اول، پرداخت پس از تحویل خانه، یکی از گزینه‌های پرکاربرد برای خریداران ملک در دبی است. در این روش، خریداران می‌توانند بعد از دریافت ملک، پرداخت اقساط خود را شروع کنند. معمولاً در این فرآیند، خریدار موظف به پرداخت درصدی از ارزش ملک قبل از تحویل است و در نهایت، مابقی مبلغ را در طی یک دوره ۳ تا ۱۰ ساله پرداخت می‌کند.

2- طرح ۱۰/۹۰؛ ۱۰٪ پیش‌پرداخت، ۹۰٪ پس از تکمیل

روش دوم، طرح ۱۰/۹۰ نام دارد که بر اساس آن، خریدار در ابتدا باید ۱۰% از کل هزینه ملک را قبل از دریافت آن پرداخت کند. پس از تحویل ملک، ۹۰ درصد باقی‌مانده نیز از طریق اقساط، پرداخت خواهد شد.

3- پرداخت در طول ساخت یا تحویل ملک؛ اقساط هم‌زمان با پیشرفت پروژه

روش سوم خرید اقساطی آپارتمان در دبی  است که پرداخت در طول ساخت یا تحویل ملک نامیده می‌شود. این روش انعطاف بیشتری را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌آورد. در روش پرداخت در طول ساخت یا تحویل ملک، خریداران می‌توانند پرداخت‌های خود را در 2 مرحله انجام دهند: مرحله اول در حین ساخت و ساز و مرحله دوم در زمان تحویل ملک.

 این طرح معمولاً شامل نسبت‌های مختلفی مانند ۵۰-۵۰ یا ۷۰-۳۰ است که مشتریان می‌توانند در یک بازه زمانی معین، پرداخت‌های خود را انجام دهند و حتی در صورت ضرورت از وام‌های مسکن برای تسویه ‌حساب استفاده کنند.

4- اجاره به شرط تملیک؛ پرداخت اجاره با امکان مالکیت نهایی

روش چهارم، اجاره به شرط تملیک است که در دبی به‌عنوان یک گزینه جذاب مطرح می‌شود. در این مدل، خریدار و فروشنده قراردادی را امضا می‌کنند که در آن زمان و مبلغ توافقی مشخص می‌شود و اجاره به نسبت پیش‌پرداخت محاسبه می‌گردد.

 این روش مناسب افرادی است که امکان پرداخت پیش‌پرداخت را ندارند. در این مدل، متقاضی ملک را اجاره می‌کند و هم‌زمان با پرداخت ماهانه، اقساط خرید را تسویه می‌نماید. پس از پایان پرداخت‌ها، مالکیت کامل خانه به او منتقل می‌شود.

Choosing to buy apartment in Dubai on installments comes with multiple benefits. Firstly, it eases the financial burden by spreading out payments over a period of time. Secondly, it opens up opportunities for those who may not have been able to afford a sum payment.

ترجمه فارسی: خرید آپارتمان در دبی به‌صورت اقساطی مزایای زیادی دارد. این روش نه‌تنها فشار مالی را کاهش می‌دهد، بلکه به افرادی که امکان پرداخت تمام مبلغ را ندارند، فرصت مالکیت ملک را می‌دهد.

منبع: propertyfinder

مزایای خرید اقساطی آپارتمان در دبی

خرید اقساطی آپارتمان در دبی یکی از روش‌های مورد توجه و جذاب برای سرمایه‌گذاران و خریداران معمولی است. این روش مزایای متنوعی را برای خریداری به همراه دارد که در ادامه، برخی از مهم‌ترین آن‌ها را معرفی می‌کنیم:

1.    یکی از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در دبی، دریافت ویزای اقامت برای خریداران است.

2.    خرید ملک در دبی مزیت‌های مالی همچون معافیت از مالیات را به همراه دارد.

3.    خرید اقساطی آپارتمان در دبی به خریداران این امکان را می‌دهد که نقدینگی خود را به شکل بهتری مدیریت کنند.

4.    روش‌ خرید اقساطی به خریداران این امکان را می‌دهد که تنها با پرداخت درصدی از قیمت کل بتوانند صاحب خانه شوند و مابقی مبلغ را به صورت اقساطی پرداخت کنند.

 معایب خرید اقساطی آپارتمان در دبی

هرچند خرید اقساطی خانه در دبی مزایایی دارد، اما با چالش‌ها و معایب خاصی نیز همراه است. این معایب به شرح زیر هستند:

1.    اگرچه ریسک‌های مرتبط با تأخیر یا تخلف سازندگان در دبی به‌طور کلی پایین است، اما همچنان وجود دارند. عدم رعایت توافقات قراردادی از سوی سازنده می‌تواند به ضرر خریدار تمام شود، به‌ویژه در مواقعی که سرمایه‌گذاری‌های بزرگی انجام شده است.

2.    برخی از سازندگان ممکن است محدودیت‌هایی در انتقال مالکیت ملک تا زمانی که تمامی اقساط پرداخت نشده باشد، اعمال کنند.

3.    نوسانات اقتصادی می‌تواند بر قیمت‌ املاک و توانایی پرداخت خریداران تأثیر بگذارد.

مناطق محبوب برای خرید اقساطی آپارتمان در دبی

اگر قصد خرید اقساطی آپارتمان در دبی را دارید، باید با مناطق محبوب برای خرید خانه آشنا شوید. در این راستا، به جدول زیر توجه داشته باشید:

سرمایه گذاری دلاری با خرید اقساطی آپارتمان در دبی

خرید اقساطی آپارتمان در دبی یک راهکار اقتصادی جذاب برای افراد و خانواده‌هایی است که به دنبال تحقق رویای سکونت در این شهر پویا و پیشرفته هستند. زمانی که شرایط مناسب مالی، تنوع بالای پروژه‌های مسکونی و تسهیلات دولتی و خصوصی با شناخت کافی از بازار و انتخاب صحیح همراه شود، می‌تواند مسیر رسیدن به یک سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور را هموار سازد.

 بدین ترتیب، با درک درست از مزایا و چالش‌های خرید اقساطی آپارتمان در دبی، می‌توانید از فرصتی که این شهر برای آینده متقاضیان خود ارائه می‌دهد، بهره‌برداری کنید.