داشتن یک وکیل ملکی چه مزیتی دارد؟

به گزارش سایت دیده‌بان ایران، همانطور که می دانید کارهای ملکی ممکن است بسیار پیچیده باشد و به همین خاطر شما همیشه می بایست یک وکیل مجرب در این زمینه داشته باشید. توجه داشته باشید که وکیل ملکی تنها برای سازندگان و افراد ثروتمند نیست و امروزه برای کارهای مرتبط با ارث یا مشکل با شهرداری شهر نیز نیاز به وکیل خواهید داشت. ما در این مقاله می خواهیم مزایای داشتن یک وکیل حرفه ای را بررسی کنیم و همچنین چند تا از وکلای این زمینه را نیز نام ببریم.

آیا وکیل ملکی تنها برای سازندگان است؟

بسیاری از افرادی که تا به حال با وکیل ملکی سر و کار نداشته اند این تصور را دارند که وکیل نمی تواند کمکی به آنها کند و تنها پول هدر دادن است. اما توجه داشته باشید که گاهی مواقع ممکن است دو نفر یا شریک بر سر یک ملک به تفاوق نرسند و همین باعث بروز مشکل شود. در اینجا یک وکیل ملکی باتجربه می تواند کمک زیادی به شما کند و در بسیاری از مواقع می توانید حقتان را بگیرید.

امروزه وکلای زیادی در زمینه های مختلف به ویژه ملک فعالیت دارند و شما می توانید یکی از آنها را برای رفع مشکل خود استخدام کنید. سایت های زیادی در زمینه پیدا کردن وکیل فعالیت دارند که یکی از برترین ها وبسایت وکیلیه می باشد.

انواع مشکلات ملکی را بشناسید

توجه داشته باشید که برای انتخاب درست وکیل در این زمینه باید ببینید که مشکل شما چیست و آیا وکیل مورد نظر تجربه کافی در این زمینه دارد یا نه. بسیاری از مواقع وکلا پروژه هایی را قبول می کنند که نمی توانند به پایان برسانند و همین باعث ضررهای زیادی به شما می شود.

به همین خاطر ما تصمیم گرفتیم تا در این مقاله بهترین وکلا را به شما معرفی کنیم که با دید بازتری انتخاب کنید. به هر حال اصلی ترین مشکلات ملکی عبارتند از :

• مشکل ملکی کیفری : در این موارد معمولا یکی از طرفین قرارداد به تعهدات خود عمل نکرده یا اینکه کلاهبرداری بزرگی صورت گرفته. در این حالت قانون مجازات های مختلفی را برای فرد خطاکار در نظر گرفته است که وکیل با اطلاعات خود سرعت تصمیم گیری قاضی را زیاد می کند.
• وکیل ملکی ثتبی : در بسیاری از مواقع ممکن است مشکلاتی در هنگام خرید و فروش ملک به وجود بیاید که در این حالت ضررهای سنگینی برای یک یا دو طرف معامله خواهد داشت. بیشتر مشکلات در این زمینه به دلیل سهل انگاری خریدار یا فروشنده به وجود می آیند و شما باید قبل از معامله با قوانین و روش های کلاهبرداری اشنا باشید.
• وکیل ملکی حقوقی : در موارد حقوقی یک سری مشکلات جزئی هستند که باعث نقض قوانین می شود. در این حالت فردی که اشتباه کرده است جریمه شده و پرونده در زمان کوتاهی حل خواهد شد.

چرا باید با قوانین ملکی آشنا باشیم؟

کسانی که می خواهند یک ملکی را خریداری کنند یا بفروشند باید با قوانین پایه این زمینه آشنا باشند. دلایل اهمیت این قوانین را می توانیم موارد زیر در نظر بگیریم :

• افزایش آگاهی : در هر زمینه ای اگر الطاعات کافی داشته باشید می توانید به نتایج بهتری برسید. در زمینه ملک هم این قانون پابرجاست و در صورت داشتن اطلاعات احتمال کلاهبرداری یا بروز مشکل کم می شود.
• افزایش سرعت در معاملات : کسانی که اطلاعات کافی در زمینه ملک دارند می توانند کارهایشان را سریع تر از سایرین انجام دهند. از طرفی دیگر اگر با قرارداد نویسی آشنا باشید دیگر نیازی به شخص سوم برای بستن قراردادها نخواهید داشت و می توانید تمام کارهای ملکی را خودتان را انجام دهید.
• جلوگیری از اختلاف : در بسیاری از مواقع دیده شده است که کلاهبرداران از روش های مختلفی برای بالا کشیدن مال استفاده می کنند که یکی از اصلی ترین آنها ایجاد اختلاف است. برای مثال ممکن است یک شخص بعد از معامله همه چیز را نادیده بگیرد و اگر شما اطلاعات کافی در این زمینه داشته باشید به هیچ عنوان وارد چنین معامله ای نمی شوید.
• سرعت بخشیدن به حل اختلاف : خیلی از مواقع ممکن است که بعد از معامله پای شما به دادگاه باز شود. در این حالت شما می توانید با مشورت یک وکیل حرفه ای و اطلاعات خودتان با خوبی از حقتان دفاع کنید.

معرفی وکلای ملکی تهران

اگر شما هم به دنبال یک شخص حرفه ای در زمینه ملک هستید و می خواهید تمام مشکلات ملکیتان در کوتاه ترین زمان ممکن حل شوند,می توانید همین حالا یکی از وکلای معرفی شده را انتخاب و تماس بگیرید. این دوستان از وکلای ملکی تهران هستند و با این حال در شهرهای دیگر هم فعالیت می کنند.

#1 دکتر سعید نقدی

آقای سعید نقدی دارای کارشناسی ارشد حقوق است و در زمینه دعاوی حقوقی و کیفری مرتبط با املاک تخصص دارد. وی با سابقه کار در پرونده‌های مرتبط با معاملات غیرمجاز ملکی، توانایی خاصی در حل سریع مشکلات حقوقی و ارائه راهکارهای خلاقانه برای کاهش خسارات دارد.

2# دکتر زهرا عبادی

دکتر زهرا عبادی، با دکتری حقوق عمومی و بیش از ۱۲ سال تجربه کاری، به عنوان مشاور حقوقی در زمینه خرید و فروش املاک فعالیت می‌کند. وی در زمینه ارائه راهکارهای قانونی به خریداران و فروشندگان املاک، مهارت خاصی دارد و با تجربه خود به حل مشکلات حقوقی این افراد کمک می‌کند و به عنوان بهترین وکیل ملکی در نیاوران نیز شناخته شده است.

3# کامران رضایی

آقای کامران رضایی با کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، در تنظیم قراردادهای حقوقی پیچیده مرتبط با املاک تخصص دارد. وی دارای سابقه فعالیت در پرونده‌های بزرگ ملکی است و توانایی بالایی در امور حقوقی مرتبط با مالکیت و تنظیم قراردادهای ملکی دارد.

نتیجه گیری

دوستان اکنون که با مزایای داشتن وکیل ملکی آشنا شده اید و چند تا از حرفه ای های این زمینه در تهران را شناختید,بهتر است بگوییم که گروه وکیلیه در تمام شهرهای ایران از جمله کرج,اصفهان,شیراز و مشهد... وکیل مناسب کار شما دارد و می توانید همین حالا از طریق سایت شخص مورد نظرتان را انتخاب کنید.

برای دریافت اطلاعات تماس وکلای ملکی شهر کرج می توانید همین حالا با کارشناسان سایت تماس بگیرید. البته باید به این مورد هم اشاره کنیم که انتخاب یک وکیل به همین سادگی ها هم نیست و شما باید موارد مختلفی را از جمله تجربه و هزینه وکیل در نظر بگیرید.