live سرخط خبر ها:

اجاره بها

  • افزایش چشمگیر اجاره‌بها طی سال‌های گذشته آثار بسیاری از خود در دامن اقتصاد و اجتماع ایران به‌ جا گذاشته است. بررسی آگهی‌های مربوط به اجاره خانه نشان می‌دهد، اکنون بیش از هر زمان دیگری، آگهی‌های مربوط به خانه‌های اشتراکی فزونی گرفته است. این موج حالا از مستاجران عبور کرده و به مالکانی رسیده است که به دنبال هم‌خانه می‌گردند تا با دریافت مبلغ اجاره، بخشی از هزینه‌های زندگی خود را پرداخت کنند.

  • براساس قانون جدید نرخ اجاره براساس نرخ تورم استان‌ها محاسبه می‌شود و استان یزد بیش‌ترین نرخ تورم را دارد.

  • طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره‌بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره‌بها تجربه ناموفق قیمت‌گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد.

  • وضعیت مربوط به اقتصاد مسکن خانوار‌ها حاکی از آن است که عمده دغدغه اقتصادی شهروندان پایتخت در حوزه مسکن مربوط به بازار اجاره و موضوع اجاره بهاست. علاوه بر میانگین ۱۵ میلیون تومانی اجاره بهای پرداختی خانوار‌های مستاجر در شهر تهران برای یک مسکن کوچک متراژ معمولی در مناطق متوسط شهر و آنچه در خصوص وضعیت حقوق و درآمد خانوار‌های تهرانی در این نظرسنجی به آن اشاره شد، یک موضوع مهم دیگر در این زمینه قابل اشاره است.

  • در گفت‌وگو با دیده‌بان ایران مطرح شد؛

    راغفر درخصوص تاثیر افزایش قیمت مسکن بر بروز اعتراضات به سایت دیده‌بان ایران گفت: هر آن ممکن است چنین اتفاقی رخ دهد. آسیب‌ها جدی است و مردم هم از افزایش بی‌سابقه قیمت‌ها عصیان زده هستند. مسئولان هم سرگرم مسائل شخصی خودشان و چسبیدن به این میز و صندلی‌ها هستند که فراموش کرده‌اند که چه خطر بزرگی در کمین جامعه است. به نظر من هر لحظه‌ای امکان وقوع پدیده‌ها و ناآرامی‌های غیرقابل پیش‌بینی وجود دارد. آنچه در اعتراضات اخیر هم پیش آمد سر ریز همین نابسمانی‌های اقتصادی بود. باید منتظر بازگشت اعتراضات و ناآرامی‌های غیرقابل پیش‌بینی در خیابانها باشیم.

  • پنهانکاری مرکز آمار؛

    در شرایطی که تا بهمن ۱۴۰۱ میزان تورم گروه‌های مختلف با جزئیات زیرگروه‌ها منتشر می‌شد و میزان تغییرات اجاره مسکن مشخص بود، در جدیدترین آمار مربوط به اسفند و فروردین خبری از این جزئیات نیست.

  • در سال ۱۴۰۰ حدود ۶۸.۳ درصد از ایرانیان مالک مسکن بوده، ۲۳.۲ درصد مستاجر و ۸.۵ درصد نیز در خانه‌های سازمانی و وقفی و رایگان زندگی کردند.

  • درحالی‌که دولت می‌گوید نرخ افزایش اجاره‌بهای مسکن نباید بیش از 25درصد باشد، اما مستاجران می‌گویند در برخی قراردادها حتی شاهد افزایش 100درصدی اجاره‌بها نیز بوده‌اند. افزایش عجیب اجاره بها در تهران با واکنش مردم روبرو شده، این افزایش در دو ماه اخیر در برخی مناطق ۵۰ درصد و در برخی مناطق ۱۰۰ و حتی ۱۲۰ درصد رشد را نشان داده است. بدین ترتیب امسال فقط در حوزه مسکن شاهد تورم حداقل ۵۰ درصدی خواهیم بود.